おきなわMYフィールド

  

　スーパー・イクメン・サラリーマン　仲村です

　前回、姫部屋&小悪魔部屋の話題を取り上げましたが、我がアパマンショップ中部興産㈱では全国の加盟店様と共に現在、「ＡＫＢ48コラボキャンペーン」を行っております

　　県内でもテレビＣＭでご存じの方も多いと思いますがキャンペーン中にご成約のお客様へＡＫＢ48オリジナルコラボグッズのプレゼントがあります

　オリジナルということもあり、なかなか手に入らないレア物です

ＡＫＢ48さんの人気は幅広い層から絶大な支持がありますからね～

　私個人的にはメンバーの名前と顔がいつまでたっても一致しません　年ですね・・。

ＡＫＢ48ファンにはたまらない、プレミア的な　「ＡＫＢ48グッズ&ボイス部屋」の登場です　

　対象の部屋には様々なＡＫＢ48グッズ&センサーボイスが設置されるのです　
　ステキなお部屋をお探しのお客様は必見です

ではでは

　お問い合わせはこちら・・。
本社　総合企画部　仲村まで



　







  

　スーパー・イクメン・サラリーマン　仲村です

　本日、八重瀬町にて地鎮祭を行いました

　今回のプロジェクトはテナントビルのコンサルティングです

　幹線道路沿いで、とても利便性が良い上に目立つ場所なのでテナント様には好立地で出店には最適です

近年、八重瀬町の変貌は目を見張るものがありますね～スピードが速い
那覇市にも近いですしね～

それに伴い、土地価格&賃料高騰の状態なのです

　テナントビルは年明け工事開始で来年5月頃の竣工予定です

　設計事務所様&建設会社様、安全第一で宜しくお願いします　　　　

ではでは

　お問い合わせはこちら・・。
本社　総合企画部　仲村まで

  

　スーパー・イクメン・サラリーマン　仲村です

　全国的に賃貸物件の空室率が上昇している現状を改善すべく、様々な試みが話題を呼んでいます

エンドユーザーニーズを的確に把握すると共に、いわゆる需要の掘り起こしに重点を置いています

　そこで登場したのが　何と・・。「姫部屋」　　プリティすぎます　マジかよって感じ

　本土では昨年位から話題になっているようで弊社からも担当部署が視察研修に参加しました

話によると古い賃貸物件のリフォーム時に各コンセプト部屋へ変更し、リフォーム後はお問い合わせ殺到でキャンセル待ちまで出るほど好評のようです

　こちらが話題の姫部屋・・。たしかに、この手のマニアはいるだろうなぁ～　今の時代は個性的な人が多いし
しかし、これほどの借手市場になるとは・・。

この姫部屋の他にアニマル柄を基調とした小悪魔部屋も登場している

　最近は県内でもチラホラ登場してきているので興味がある方はチェックしてみて下さい
　ラブリーな空間を手に入れられるかもです

ではでは

  

営業マン　　上江田（ウエタ）です。

お早うございます。

先日お伝えしていました。

当社のオーナー感謝祭での定例セミナーの件ですが。

会場の都合上定員７０名と限定させて頂いておりましたが。

あまりにもお問い合わせが多く急遽イス席を設け参加者９４名

と大盛況で無事終える事が出来ました。






本講演では『税制優遇と補助金制度を活用したサービス付き高齢者向け住宅』

がタイトルって事もあり

参加者もオーナー様や医療・介護事業者様が多く皆様の関心の高さに

私もビックリ

また有難い事に多数の案件も頂戴致しましたので今後につなげて活きたいと思います。








  

　スーパー・イクメン・サラリーマン　仲村です

12月2日にラグナガーデンホテルにて、中部興産グループ主催「オーナーズ感謝デー」を開催いたしました

日頃から大変お世話になっております、オーナー様&取引会社様をご招待して年に一度、感謝を気持ちを込めて行う大イベントです

毎年、県内&県外から約600名ほどのお客様がご来場されます

　オーナー様&業者様へ弊社の現状報告や今後の取り組みなどを知っていただき、更にお互いの理解度を深めて信頼関係を強固な物のするための大切なイベントです

中部興産グループ130名の全社員がこのような機会を持ち、皆様に感謝の気持ちを伝えることができる事を大変嬉しく思っております

今後とも宜しくお願い致します
また来年も心よりお待ちしています

ではでは



  

　スーパー・イクメン・サラリーマン　仲村です

（社）沖縄県宅地建物取引業協会主催の23年度・法定研修会に行ってきました

　講演内容は「不動産税ポイント」「沖縄県暴力団排除条例について」「重要事項説明書作成の留意点」　各分野の専門家の講義を聞かせていただきました　この業界は社会的にも大きなトラブルに直結する可能性が多々ある業種なのでこのような研修会はとても有意義なのです

　法改正に伴う事項や新条例など社会の流れに対応しながらビジネスを進めていかなければなりません

　沖縄県でも平成23年10月1日より、全国条例に合わせて「沖縄県暴力団排除条例」が施行されました

このような社会情勢の中では各業者が道徳意識を再確認し、誠実な取引を行なわなければいけません


それを徹底することはお客様の利益を守ることに繋がります　もちろん、業者に対する信用度も　

　日々、勉強を重ね、お客様に信頼されるビジネスに邁進していきたいですね

ではでは  

　スーパー・イクメン・サラリーマン　仲村です

本日は（財）日本賃貸住宅管理協会沖縄支部&全国賃貸管理ビジネス協会沖縄支部主催のＩＴセミナーに参加してきました


　弊社もＩＴ関係を更に強化し、現代市場ニーズに対応できるように日々、勉強しています

　
　今回はウェブマーケティング戦略の勉強会です


各種デバイスを使用したマーケティング活用法からグーグルアナリティクス（アクセス解析）まで内容の濃い講義で非常に勉強になりました

　特化した自社のストロングポイントをＣＶＰ（ブランディング）し、実装することの大切さを実感しました

facebookやスマートフォン等、様々なデバイスからのアクセスを注視し、検索エンジン&キーワードの分析を進めることでターゲットを絞り込むという営業戦略です

　ターゲットを絞り込むことで、そのお客様の要望の本質を理解し、最良なご提案が可能になります

　今後もお客様の為に私自身も更なるスキルアップ向上を目指して頑張ります

ではでは







  

　スーパー・イクメン・サラリーマン　仲村です

少し前のお話ですが・・。　

　作家であり、企画・編集まで行うフリーライターの今一生（こん・いっしょう）という方が「パパとママからのラブレター」という本を全国で発売しました

　この方は、あの有名な「プチ家出」という造語を作った人で
　当時、流行語にもなっています



今回の企画は、子育てをする親が最愛の我が子へ向けて「生まれてきてくれてありがとう」という愛するメッセージを集めた作品集なのです



　　書籍出版に伴い、日本全国でインターネットによる応募で34通の作品を募り、書籍化されました

私も軽い気持ちで応募したのですが・・。


「何と採用」されてしまいました

私の場合は奥さんが難産の末の出産続きなので家族の命に関しては人一倍、感じるものがあると思います

そんな中で自分が感じ、思ったことを文集にしています


この本を将来、息子たちが難しい年頃になった時にでも読んでもらい、何かのキッカケになればいいなぁ～と考えています　　興味がある方は書店でご覧下さい

ちなみに印税生活は夢のお話で、掲載料〇〇〇円でした　仕事がんばろっと

ではでは

  

　スーパー・イクメン・サラリーマン　仲村です

　日曜日の朝一番で、チビたちに催促されて外出する羽目に

　予定外でゲームセンターへ遊びに行ってきました

　　最近ボーリングが好きなようでハマっています

　いつの間にかオモチャよりもスポーツ系に興味を示してきていて、やっぱり男の子だなぁ～と日々感じています

　私自身、小学校は少年野球、中学ではサッカーをしていたのでスポーツの素晴らしさは子供にも伝えたいと思っています

　スポーツをすることで彼らなりの先輩・後輩関係性の大切さや競争の中での順応性を養うことができます

　辛いことや我慢しないといけない事、様々な実体験を通して他人に感謝し、人を思いやる心を育んでいってほしいと願います

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ではでは

  

営業マン上江田です

先日お伝えしていた

我が家の初クリスマスツリーをUPします



ツリーは頂き物なんですが・・・・


デカすぎです。

一番喜んでいるのは2歳・4歳の怪獣達

飾り付けも積極的手伝ってもらって。

普段、ケンカばかりしている2人ですが

この時は協力して頑張ていました。

今回はプレゼント奮発出来そうなので最後は恒例のサンタサンへのお手紙を書かせました～。

サンタさん来てくれるといいね


  

　スーパー・イクメン・サラリーマン　仲村です

　本日は仕事がオフということで子供たちを連れて「沖縄こどもの国」へ行ってきました

　ウチは0歳・2歳・3歳（すべて男の子）がいるのですが年齢的に動物園が彼らのマイブームらしいです

　今日は天気も良く、太陽の光も適度に降り注ぐ中、涼しい気温でとても気持ちの良い日でした

　朝からお弁当を作り、緑の中で家族で食事を楽しみました　

チビたちは動物と触れ合ったり、話かけたりと夢中で楽しんでいたので良い経験になったと思います

まだ小さいチビたちですが彼らの記憶に少しでも残ってくれたら嬉しいですね





　子供というのはいろいろな場所へ連れて行く度に、その行動に驚かされ、また成長を実感する・・。

子育ての素晴らしさは、こうゆう幸せの積み重ねなのかなぁ～っと奥さんと話ながら帰路についたオフの一日でした

ではでは  

　スーパー・イクメン・サラリーマン　仲村です

今日は夕方から某建設会社へ新規企画案件の打ち合わせに行ってきました

　お茶をいただきながら普段通りの時の流れ・・。っと思いつつ・・。

　そこへ突然　社長さんが颯爽と登場して来た

　社長　「仲村さんいつもお世話になりますねぇ～」

　私　「いえ、社長、こちらこそお世話になっております」

　社長　「このあいだはありがとう！」

　私　「とんでもありません。ご丁寧にありがとうございます」

　社長　「仲村さん、これをプレゼントするから飲んでくれ」

　社長　「これはかなり良い物だよ！ビンテージ品だしな」


　そう言って社長が取り出したのは　なんと「ドンペリ～～」

しかも、2002産・9年物のビンテージ品ときた

えぇ～こんな物いただいていいのか～

　このような品物だとかなりの金額だろう・・。

以前、社長さんとお話する機会があったのですがとても気さくで、それでいて豪快！

ビジネスに対してスゴイ信念をお持ちでバイタリティにも溢れ、私も男として社長のような豪快さには非常に惹かれます

　やはり魅力がある男性にはオーラがありますね



　私も、日々成長していける自信＆向上心を持って頑張ります　未来の自分に期待　


　ちなみにドンペリの箱には開ける際のスイッチがあるのです　箱を開けるスイッチ！って「どんなやねん！！」っと一人でツッコンでしましました　箱だけでナンボすんねん

ではでは





  

こんにちは　営業マン上江田です

今日はプレゼントの話を少し・・・・


だいぶ前になりますが、10年近くお付き合いさせて頂いています

設計事務所の所長様より頂いたものを

ご紹介いたいと思います。

この方が本当に多才で陶芸やカメラ

そして・・・・

ポエム。（僕にもこの感性がほしい・・・）

設計をしながら笑助のネーミングで個人の個展を各SHOPと共同開催したり。

以前は某病院の待合室にも展示していたそうです。

そのプレゼントというのが↓









　うえを向いて進み人って
　　えがおを絶やさず
　　　たいせつな友と家族を愛してるんだろうなぁ・
　きっとせかいで
　　　　　いちばん幸せな
　　　　　　じんせいがまっているよ


この言葉のような自分にそしてたのしい人生が待っていること信じ

今日も営業頑張ります。





  

こんにちは　営業マン　上江田です。

今回は趣味の話を少しだけ。


皆様の趣味はなんですか

僕は正直。多趣味です


サーフィンやスケボーにカメラとラジコン・ゴルフ等



その中の１に水槽があります。

水槽というと熱帯魚や海水がありますが

私は７年位続けている水草です（マニアックって思いますよね・・・）

今では私の癒しに必要なツールの1つになっています。





僕は大げさにでかくしていますが、小さいものは１０cm位からでも

手軽に始められることやインテリアの１つとして女性の方にも人気が高いそうです。






私事ですみません・・・・



  

営業マン　上江田です。

おはようございます。

今日は仕事の話を少しばかり・・・・

１１月初旬に浦添市宮城にてN様住宅兼共同住宅（１LDK×４戸）の
地鎮祭を終え無事着工することが出来ました。

当物件はN様より相談を受け、立案・融資・業者選定までのすべてを任せて頂き

今回のコンセプトは『Comfortable　House』（快適な・気持ちのよい・住まい）

をテーマに立案させて頂きました。（N様のご理解に感謝です）




















しかし課題も・・・・


①　敷地約８１坪と狭小地
②　アパート収入を得ながら住宅ローンを払うという
　　収支バランス・・・・

スーパー・イクメン・仲村の記事にあるように金融機関との提携1.2％金利優遇を生かし
少し裏技を使うことで支出を抑え、家賃も無理なく相場に合わせる事が出来、着工することができました。

・・・・

これも金融機関様始め請負って頂きました建設会社様の協力が一番大きく本当に感謝しています。

内部の仕様は次回にアップしたいので乞うご期待を・・・・



  

　スーパー・イクメン・サラリーマン　仲村です

今日はいい夫婦の日ってことで会社帰りに慌てて奥さんへのケーキを買ってきました

　うちの奥さんのお気に入りのケーキ屋「NASHIRO」浦添市在です

チョコレートムースのケーキでチビたちも大喜びでした

今日は「いい夫婦の日」を忘れずに記念できてホットしました

女性というのはこの手の問題を遠い未来においてもチクチク言ってきますから・・。

　家庭においても旦那サイドも一生懸命、できることをコツコツやるしかありません

　チビたちの育児に日々全力で取り組む姿を見ると本当に頭が上がりません

世間の既婚男性は外で仕事をしている中でも、リフレッシュする機会は自分の意思である程度作れると思うのですが、育児をしている女性は子供が相手なので自分だけの時間など皆無に等しい状態ではないでしょうか

　そういう意味では男性は恵まれているのかも知れませんね　

　更にレベルアップした進化系のイクメンを目指して頑張ります

ではでは



  

　スーパー・イクメン・サラリーマン　仲村です

　今日、11月22日は「いい夫婦の日」だそうです

世の既婚者男性は覚えているのでしょうか　私はつい先日思いだしました危ない危ない

結婚記念日ならまだしも、こんな危険な日がこの世にあるとは　記念日多過ぎです


勉強不足は命取り　っということで　　「パートナー・オブ・イヤー2011」の発表

　今年度の受賞者は高橋ジョージ&三船美佳夫妻だそうです　たしかに良い夫婦ですね～

ちなみに歴代ではどのような夫婦が受賞しているのかというと　
2010年・野村克也&野村沙知代夫妻
　〃　年・佐々木健介&北斗晶夫妻

2009年・鈴木おさむ&大島美幸夫妻

2008年・朝原宣冶&奥野史子夫妻

2007年・ヒロミ&松本伊代夫妻

　歴代の受賞者を見ても理想的な夫婦ですね　その共通点は　　何処にある

　そうです・・。ポイントはやはり、旦那様の優しさ&包容力にあるような気がします

日頃からパートナーに感謝し、支えてくれることを「ありがとう」と素直に伝える事の大切さを感じました

　今日はケーキでも買って帰ろっと

ではでは







  

　スーパー・イクメン・サラリーマン　仲村です

　私達のビジネスも提案力&効率化を図るためにiPadを活用しています


私個人のビジネス内容においては企画の提案や資材打ち合わせ等に使用しており、とても便利です

　計画地マップ&ストリートビューを使用して必要情報を取得したり　収支計算・税金関係などの他、スケジュール等の業務管理にも利用しています


　良いところはいろいろあるのですが、やっぱり1番は膨大な必要データを楽に移動できることに尽きますね

資材メーカーさんのカタログ一式を保存できますし、図面や企画書等の書類関係も問題なし

　クライアントとの打ち合わせも格段にスムーズになりました　

　今後もお客様へ質の高い提案をしていけるようにレベルアップに励んでいきたいと思います

ではでは  

　スーパー・イクメン・サラリーマン　仲村です

今年も冷え込む季節になってきました

　県の報告によると6週間連続で季節性インフルエンザの流行指数が目安数値を超え、宜野湾市では小学校の学級閉鎖あったとの事

　いよいよ、インフルエンザ対策を本気で考えないとマズイ季節になりました

わが家は3人のチビと嫁を連れ、先週ワクチン接種してきました　案の定、混雑&料金高っ

　家族が多いと注射代もバカにならない

　チビ達は泣き叫ぶし大変でした　しかも幼児は2回接種なので、あと1回

よっほど痛かったらしくチビ達は現在警戒注意報発令中でピリピリしてます

　2回目の接種にどう連れ出すか検討中です
　
　オモチャ購入のオファーで取引交渉しか手はないと思いますが・・。

　みなさんもインフルエンザ対策をしましょうね

ではでは

  

こんにちは　営業　上江田です。

急に寒くなりましたね～

我が家は寒くなってきたということでクリスマスツリーを
昨日から設置し始めました。

次回アップしたいと思います。

話は変わりますが・・・

このブログも営業の一環として始めたって事もあるんですが

やっぱ顔だしした方がいいかなっと思いますので

公開したいと思います。↓



左側　スーパー・イクメン・サラリーマン仲村
右側　『U』改め　上江田（ウエタ）


今後とも宜しくお願い致します。